À vendre bureaux d'environ 1 019 m² situés dans parc technologique à St PRIEST sur 2 niveaux R+1 et R+2.
Ce bien à la vente vous est proposé par ProlocauxÀ vendre bureaux d'environ 1 019 m² situés dans parc technologique à St PRIEST sur 2 niveaux R+1 et R+2.
Ce bien à la vente vous est proposé par Prolocaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961
Au sein d'un parc technologique, dans un bâtiment récent en copropriété, bureaux en très bon état sur 2 niveaux.
Ce bien de 1 019m² est divisable en 1,2 ou 3 lots de 514m² au R+1, 288m² au R+2 et 217m² au R+2.
45 places de parking privatives sont incluses dans le prix.
Description du bien :
accès par ascenseur et escaliers via hall sécurisé digicode et badges, halls d'accueil et dégagements, bureaux privatifs et open-space agencés, salles de réunion, espace cafeteria et réfectoire, locaux techniques et informatiques, Nombreux agencements de placards, banque d'accueil de très bon standing, 2 blocs sanitaires H/F PMR (1 par niveau) et 1 douche situés sur les paliers.
sols moquette, vinyl ou carrelage
faux-plafonds avec spots LED et blocs clim/chauffage réversible, prises courants fort et faible en plinthes périphériques.
Découpage possible par lots :
- Surf. totale 1 019m² (3 lots en R+1 et R+2), 44 places de parking : Prix F.A.I. = 2 057 212.50 €HT (Honoraires 97 962.50 €HT charge acq.)
- Surf. totale 802m² (2 lots en R+1 et R+2), 37 places de parking : Prix F.A.I. = 1 629 075.00 €HT (Honoraires 77 575.00 €HT charge acq.)
- Surf. totale 731m² (2 lots en R+1 et R+2), 31 places de parking : Prix F.A.I. = 1 473 412.50 €HT (Honoraires 70 162.50 €HT charge acq.)
- Surf. totale 514m² (1 lot en R+1), 24 places de parking : Prix F.A.I. = 1 097 460.00 €HT (Honoraires 52 260.00 €HT charge acq.)
- Surf. totale 505m² (2 lots en R+2), 20 places de parking : Prix F.A.I. = 1 059 450.00 €HT (Honoraires 50 450.50 €HT charge acq.)
- Surf. totale 288m² (1 lot en R+2), 13 places de parking : Prix F.A.I. = 621 321.00 €HT (Honoraires 37 921.00 €HT charge acq.)
- Surf. totale 217m² (1 lot en R+2), 7 places de parking : Prix F.A.I. = 453 264.00 €HT (Honoraires 27 664.00 €HT charge acq.)
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 1959250 € HT
Charges annuelles : 52000 €
Montant de la taxe foncière : 22000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | prix vente | prix vente m2 | parkings | disponibilité |
