Valoris Real Estate vous propose en VEFA, 2 792 m² de bureaux divisibles à partir de 462 m², dans un programme tertiaire à construire de 3 bâtiments en R+2, situé dans l'Ouest Lyonnais, à proximité de l'autoroute A450. Possibilité de bâtiment indépendant, prestations de services haut de gamme au coeur d'un parc arboré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAccès rapide autoroute A450 - A7 - A6
Bus lignes C10, 12, 17 et 78 - Arrêt à 300 m
Gare d'Oullins à 20 min en bus (Gare TER, Métro B)
Espaces paysagers et de convivialité
Récupération des eaux pluviales
HSP : 2,70 m (possibilité de faux planchers)
Très forte modularité du cloisonnement (trame de 90 cm)
Façades et toiture à haute performance énergétique.
Ascenseur vitré intérieur-extérieur
Eclairage LED 300 lux
Vidéosurveillance et Contrôle d'accès par badge personnalisable
Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur réversible à débit variable
VMC double flux à récupération d'énergie
Plafonds suspendus
Peinture acrylique sans COV sur les cloisons et doublages
Ecran interactif informant en temps réel des consommations
Prix de vente : 8376000 € HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2 %
80 parkings répartis selon les lots
| bâtiment - lot | etage | type | surface locative en m² | parkings |
| bat 2b - 2-bo-1 | rdc | bureaux/activités | 234,94 m² | 6 |
| bat 2b - 2-bo-2 | rdc | bureaux/activités | 221,32 m² | 6 |
| bat 2b - 2-b1-1 | r+1 | bureaux | 118,04 m² | 4 |
| bat 2b - 2-b1-2 | r+1 | bureaux | 116,90 m² | 4 |
| bat 2b - 2-b1-3 | r+1 | bureaux | 111,23 m² | 3 |
| bat 2b - 2-b1-4 | r+1 | bureaux | 123,71 m² | 4 |
| bat 2b - 2-b2-1 | r+2 | bureaux | 118,04 m² | 4 |
| bat 2b - 2-b2-2 | r+2 | bureaux | 116,90 m² | 3 |
| bat 2b - 2-b2-3 | r+2 | bureaux | 111,23 m² | 3 |
| bat 2b - 2-b2-4 | r+2 | bureaux | 123,71 m² | 4 |
| sous-total bâtiment 2b | | | 1 396 m² | 41 |
| bat 2c - 2-co-1 | rdc | bureaux/activités | 234,94 m² | 5 |
| bat 2c - 2-co-2 | rdc | bureaux/activités | 221,32 m² | 5 |
| bat 2c - 2-c1-1 | r+1 | bureaux | 118,04 m² | 3 |
| bat 2c - 2-c1-2 | r+1 | bureaux | 116,90 m² | 4 |
| bat 2c - 2-c1-3 | r+1 | bureaux | 111,23 m² | 3 |
| bat 2c - 2-c1-4 | r+1 | bureaux | 123,71 m² | 3 |
| bat 2c - 2-c2-1 | r+2 | bureaux | 118,04 m² | 4 |
| bat 2c - 2-c2-2 | r+2 | bureaux | 116,90 m² | 4 |
| bat 2c - 2-c2-3 | r+2 | bureaux | 111,23 m² | 4 |
| bat 2c - 2-c2-4 | r+2 | bureaux | 123,71 m² | 4 |
| sous-total bâtiment 2c | | | 1 396 m² | 39 |
| total general | | | 2 792 m² | 80 |
