A VENDRE : BUREAUX / LOCAL COMMERCIAL NEUFSitué à l'entrée du centre-ville de Saint-Brieuc, Orpi PRO vous propose à la vente ou à la location vos futurs bureaux ou commerce au cœur d'un nouveau quartier !
- Surfaces bureaux restantes : 2 plateaux de 405m² divisible en deux cellules de 202m² et 203m² au 1er et 2e étage
- Une surface de bureau au RDC d'environ 122m²
- Surface commerciale restante : 62m²
Les avantages :
- Accessibilité RN12 immédiate
- Gare SNCF de Saint-Brieuc (2h15 de Paris)
- Accès PMR
- quartier dynamique et intergénérationnel
- Places de parking privatives
Ce programme neuf composé de différents pôles
- résidence étudiante
- résidence sénior
- pôle médical
- bureaux
- commerce
- appartements
Livraison clés en main possible et projections 3D également
Bureaux: 1 600€ HT / m2 (hors parking) net vendeur & brut de béton
Cellule commerciale: 119 585€ (hors parking) net vendeur & brut de béton
Parking : 8 500€ HT/unitaire net vendeur
Prix net vendeur global : 1 746 458€
Honoraires maximum pour la surface totale : 5% HT du prix de vente soit 87 323€ HT
Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : 4e trimestre 2024
Prix de vente : 1746458 € TTC
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | prix vente | prix vente m2 | parkings | disponibilité |
| rdc | bureaux | 122 | 208 808€ | 1 600€ | 2 non inclus dans le prix de vente | t4 2024 |
| rdc | commerce | 62 | 119 585€ | 1 800€ | 1 non inclus dans le prix de vente | t4 2024 |
| r+1 | bureaux | 435 | 695 260€ | 1 600€ | 9 non inclus dans le prix de vente | t4 2024 |
| r+2 | bureaux | 435 | 695 260€ | 1 600€ | 9 non inclus dans le prix de vente | t4 2024 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
