Bureau à vendre de 796 m² à Rillieux-la-Pape - 69140 Réf : 155347-0

Immeuble neuf au sein d'un parc mixte regroupant 4 bâtiments de bureaux sur 38 000m² de terrain au coeur de la ZI PERICA et à proximité immédiate de la gare de Sathonay connecté à la Part-Dieu en 10 min.
Le Parc des Écureuils vous offrira un environnement de travail avantageux et agréable grâce à ses espaces verts ainsi qu'à la qualité des prestations de ses bâtiments.

Accessibilité:

Route D483, D484
Autoroute A46, sortie 4
SNCF Gare TER de Crépieux la Pape à 8 mn
Aeroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 28 mn
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
2	Bureaux	225	Immédiate	2150 m² HT	27 m²/an HT	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
2	Bureaux	127,1	Immédiate	2150 m² HT	27 m²/an HT	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	254,6	Immédiate	2150 m² HD	27 m²/an HT	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	189,5	Immédiate	2150 m² HD	27 m²/an HT	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings		Immédiate	4000 U HD	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings		Immédiate	15000 U HD	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings		Immédiate	15000 U HD	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings		Immédiate	4000 U HD	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

Loyer plateau nu : 150 euros/m²/an HT HC Loyer plateau câblé et cloisonné : 160 euros/m²/an HT HC Charges comprenant consommation, fluide, climatisation, chauffage, espaces verts, maintenance parking, navette... Bail 3/6/9 ans dont 6 ans ferme Loyer parking intérieur : 800 euros/U/an HT HC Loyer parking extérieur : 350 euros/U/an HT HC


Prestations :

• Luminaires encastrés 600 x 600 basse luminance
• Climatisation et chauffage par pompe à chaleur
• Faux plafond
• Sol moquette
• Plancher technique
• Fenêtres ouvrantes
• Sanitaires communs
• Ascenseur
• Terrasse privative
• Accès PMR
• Parkings :
• Lot 2 : 1 place extérieure/4 places intérieures
• Lot 3 : 1 place extérieure/2 places intérieures
• Lot 4 : 1 place extérieure/2 places intérieures
• Lot 5 : 1 place extérieure/3 places intérieures
• Lot 6 : 1 place extérieure/5 places intérieures

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 Parkings ext. 6 Parkings int. 2 Parkings ext. 8 Parkings int.