Bureau en vente de 3 591 m² à Marseille 10 - 13010 Réf : 63698-0

Immeuble MISTRALIA
BUREAUX A LOUER / A VENDRE - 13010 MARSEILLE - COEUR CAPELETTE : Immeuble de bureaux neufs situé dans la ZAC de la Capelette proposant des plateaux de bureaux lumineux. Immeuble BBC RT 2005, niveau de performance RT 2012.

CBRE CONSEIL ET TRANSACTION, vous propose à la location ou à la vente, un ensemble immobilier de 3 591 m² environ en R+7 divisibles à l'Est de Marseille. Espaces verts.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

Accessibilité:

Tunnel Prado Carénage
Bus Site desservi par les transports en commun : Bus n° 18
SNCF Gare TGV St Charles
Autoroute Accès directs : A51, A55 et A50
Metro à 10 minutes à pied du métro : "Sainte Marguerite Dromel"
Tramway A 7 minutes à pied du futur tramway Place du Général Férié
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	280,47	Immédiate	2389,1 m² HD	43,49 m²/an HT	A la charge de l'acquéreur : 3 % HT du prix de vente HD + TVA 20 %
1	Bureaux	243,7	Immédiate	2379,98 m² HD	43,49 m²/an HT	A la charge de l'acquéreur : 3 % HT du prix de vente HD + TVA 20 %
2	Bureaux	280,44	Immédiate	2389,1 m² HD	43,49 m²/an HT	A la charge de l'acquéreur : 3 % HT du prix de vente HD + TVA 20 %
2	Bureaux	243,7	Immédiate	2379,98 m² HD	43,49 m²/an HT	A la charge de l'acquéreur : 3 % HT du prix de vente HD + TVA 20 %
3	Bureaux	280,44	Immédiate	2389,1 m² HD	43,49 m²/an HT	A la charge de l'acquéreur : 3 % HT du prix de vente HD + TVA 20 %
3	Bureaux	243,7	Immédiate	2379,98 m² HD	43,49 m²/an HT	A la charge de l'acquéreur : 3 % HT du prix de vente HD + TVA 20 %
4	Bureaux	280,44	Immédiate	2385,85 m² HD	43,49 m²/an HT	A la charge de l'acquéreur : 3 % HT du prix de vente HD + TVA 20 %
4	Bureaux	243,7	Immédiate	2385,85 m² HD	43,49 m²/an HT	A la charge de l'acquéreur : 3 % HT du prix de vente HD + TVA 20 %
5	Bureaux	280,44	Immédiate	2460,42 m² HD	43,49 m²/an HT	A la charge de l'acquéreur : 3 % HT du prix de vente HD + TVA 20 %
5	Bureaux	243,7	Immédiate	2462,04 m² HD	43,49 m²/an HT	A la charge de l'acquéreur : 3 % HT du prix de vente HD + TVA 20 %
6	Bureaux	280,44	Immédiate	2549,56 m² HD	43,49 m²/an HT	A la charge de l'acquéreur : 3 % HT du prix de vente HD + TVA 20 %
6	Bureaux	243,7	Immédiate	2523,59 m² HD	43,49 m²/an HT	A la charge de l'acquéreur : 3 % HT du prix de vente HD + TVA 20 %
7	Bureaux	342,99	Immédiate	3134,2 m² HD	43,49 m²/an HT	A la charge de l'acquéreur : 3 % HT du prix de vente HD + TVA 20 %
RDC	Bureaux	103,34	Immédiate	1643,66 m² HD	43,49 m²/an HT	A la charge de l'acquéreur : 3 % HT du prix de vente HD + TVA 20 %
RDC	Parkings		Immédiate	23000 U HD HT	n.c.	A la charge de l'acquéreur : 3 % HT du prix de vente HD + TVA 20 %
RDC	Parkings		Immédiate	18000 U HD HT	n.c.	A la charge de l'acquéreur : 3 % HT du prix de vente HD + TVA 20 %

Impôt Foncier : 7 €/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge de l'acquéreur : 3 % HT du prix de vente HD + TVA 20 %
Taxe Bureau : 0,97 €/m²/an

Information sur le Bail :

Régime fiscal : Droit d'enregistrement + TVA sur Marge


Prestations :

• Climatisation/Chauffage (réversible)
• Courant fort
• Faux-plafond
• Ascenseur
• Terrasse avec vue panoramique au dernier étage
• Moquette
• Luminaire LED
• Possibilité de louer des parkings supplémentaires : nous consulter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 Parkings doubles 30 Parkings int.