Bureau à vendre de 329 m² à Lyon 9 - 69009 Réf : 184828-0V

Bureaux à louer en plein coeur de Lyon 9ème, quartier Vaise!
Immeuble LE THELEMOS
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer au sein de l'Immeuble "Le Thelemos" situé Quai du Commerce à Lyon 9ème. Ces bureaux d'une surface de 329.32m² sont cloisonnés. Immeuble en bord de Saône, accessible facilement en voiture ou en transport en commun métro D Gare de Vaise à 700m soit 10 min à pied. 7 places de parkings en sous sol complètent ce bien ainsi qu'un parking vélo.

Accessibilité:

Métro Métro (ligne D)
SNCF SNCF Gare de Vaise à 10 min à pied
Bus Bus (ligne 43) - arrêt Bourget
Accès routier Bd périph. Nord - TEO
Aéroport Saint Ex. à environ 40 min
vélo'v Vélo'V
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
R+1	Bureaux	329,32		3162 /m² HD.HT	39,89 HT/m²/an	2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
SS	Parkings			20000 /place HD.HT	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 28,07 €//m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Immeuble en bordure de Saône
• Accès immeuble sécurisé : Interphone, digicode
• Parking visiteur
• 2 ascenseurs
• Jardin en copropriété
• Local à vélos
• Bureaux en l'état, cloisonnés
• Climatisation réversible
• Sol moquette + parquet
• Cuisine
• Parkings vélo
• Douche
• Sanitaires privatifs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

7 Parking(s) en sous-sol