Une belle opportunité qu'offre cet immeuble indépendant en R+4 bénéficiant d'un jardin privatif, de balcons et terrasses.
Idéalement situé à proximité des grands axes, du métro et des bus.
Nombreux commerces et points de restauration rue du Sergent Michel Berthet à Vaise.
Aux portes de l'Ouest de Lyon et à moins de 15 minutes du centre-ville, le 9ème arrondissement bénéficie d'une accessibilité idéale avec ses deux gares TER, ses deux pôles TCL de Vaise et Gorge de Loup ainsi qu'une desserte autoroutière immédiate. De plus, ses quais sont reliés directement par le tunnel de la Croix-Rousse et donne une proximité immédiate à la Part-Dieu.
Son pôle numérique attire de nombreux leaders de l'ingénierie informatique, des éditeurs de logiciels et des activités supports. De grands groupes tels que des cabinets d'audit, équipementiers sportifs, mutuelles, banques et de la santé sont également bien installés sur le secteur.
Accessibilité:Bus Bus 19 à proximité directe
Bus Bus 45 -90 à 3 min à pied
Metro Métro D "Valmy" à 4 min à pied
Route Rue Marietton à 3 min
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Bureaux | 203,87 | 24 mois ap. déb. trx | 5100 m² HD | n.c. | à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 1 | Bureaux | 288,61 | 24 mois ap. déb. trx | 5100 m² HD | n.c. | à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 2 | Bureaux | 288,61 | 24 mois ap. déb. trx | 5100 m² HD | n.c. | à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 3 | Bureaux | 259,24 | 24 mois ap. déb. trx | 5100 m² HD | n.c. | à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Attique | Bureaux | 159,51 | 24 mois ap. déb. trx | 5100 m² HD | n.c. | à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Gestion technique du bâtiment conforme au décret tertiaire
- Label BREEAM niveau Very Good
- Accès Personnes Mobilités Réduites
- ERP 5 RDC uniquement
- Contrôle d'accès extérieur par badge et visiophonie
- Ascenseur
- Sanitaires sur paliers
- Bureaux livré plateau nu
- Moquette
- Faux plafond
- Eclairage LED avec gradation selon luminosité
- Faux plancher technique
- Chauffage/rafraichissement par DRV 2 tubes
- VMC double flux à récupérateur d'énergie
- Brise-soleil orientables
- Courant fort
- Local vélos et douche en RDC
- 7 parkings en sous-sol
- Possibilité d'adaptations techniques sous réserve de faisabilité et moyennant surcoût éventuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
