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    Bureau en vente Lyon 7 (69007) - 9 468 m² Réf : 909535-0V

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    9 468 m² divisibles à partir de 118m²
    total
    / m²
    27 457 548 €
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    loader Bureau en vente Lyon 7
    Contacter Astrid Faure par téléphone au : 0482296538

    Description du bien


    Immeuble SWELY
    Au coeur du pôle scientifique de Gerland, parc tertiaire récent bénéficiant de prestations de standing, dans un parc clos et sécurisé avec des espaces verts paysagés, des plateaux de bureaux rénovés sont disponibles à l'acquisition.

    Accessibilité:

    Accès rapide : A7, A43, A450, Périphérique, Av Jean Jaurès
    Gare TGV de la Part-Dieu à 25 min environ
    Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min
    Ligne B : station "Stade de Gerland" à 10 min
    Ligne T6 : arrêt "Challemel Lacour - Artillerie" à 15 min à pied
    Ligne 60 et 64
    VELO'V : station "Techsud"
     

    ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
    RDCBureaux223,92 900 m² HD30 m²/an HT2.5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement et TVA sur marge
    RDCBureaux430,62 900 m² HD30 m²/an HT2.5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement et TVA sur marge
    1Bureaux745,62 900 m² HD30 m²/an HT2.5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement et TVA sur marge
    2Bureaux774,42 900 m² HD30 m²/an HT2.5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement et TVA sur marge
    3Bureaux296,72 900 m² HD30 m²/an HT2.5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement et TVA sur marge
    4Bureaux288,42 900 m² HD30 m²/an HT2.5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement et TVA sur marge
    1Bureaux382,42 900 m² HD30 m²/an HT2.5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement et TVA sur marge
    1Bureaux1262 900 m² HD30 m²/an HT2.5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement et TVA sur marge
    2Bureaux721,82 900 m² HD30 m²/an HT2,5% HT du prix de vente HT/HDDroits d'enregistrement et TVA sur marge
    RDCBureaux126,42 900 m² HD30 m²/an HT2.5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement et TVA sur marge
    1Bureaux380,42 900 m² HD30 m²/an HT2.5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement et TVA sur marge
    2Bureaux117,92 900 m² HD30 m²/an HT2.5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement et TVA sur marge
    RDCBureaux381,122 900 m² HD31 m²/an HT2.5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement et TVA sur marge
    1Bureaux492,62 900 m² HD31 m²/an HT2.5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement et TVA sur marge
    2Bureaux944,32 900 m² HD31 m²/an HT2.5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement et TVA sur marge
    3Bureaux721,82 900 m² HD31 m²/an HT2.5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement et TVA sur marge
    4Bureaux905,22 900 m² HD31 m²/an HT2.5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement et TVA sur marge
    2Bureaux382,82 900 m² HD30 m²/an HT2.5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement et TVA sur marge
    RDCBureaux305,42 900 m² HD30 m²/an HT2.5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement et TVA sur marge
    RDCBureaux1892 900 m² HD30 m²/an HT2.5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement et TVA sur marge
    1Bureaux1552 900 m² HD30 m²/an HT2.5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement et TVA sur marge
    1Bureaux376,42 900 m² HD30 m²/an HT2.5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement et TVA sur marge


    Impôt Foncier: 35 €/HT/m²/an
    Régime Fiscal: Droits d'enregistrement et TVA sur marge
    Honoraires: 2.5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

    Prestations:


    • Parc tertiaire avec 5 bâtiments indépendants (de 2100m² à 4500m²)
    • Parc clos et sécurisé avec espace verts paysagés
    • Contrôle d'accès sécurisé (vidéo surveillance)
    • Parties communes de qualité
    • Division possible à partir de 250m²
    • Plateaux lumineux
    • Ventilation double flux avec récupération d'énergie
    • Climatisation réversible
    • Eclairage très basse luminance
    • Hauteur libre 2.70 m
    • Faux plafonds avec luminaires encastrés
    • Faux plancher technique
    • Accès PMR
    • Bâtiment A: Immeuble indépendant ERPéable, Vente en bloc
    • Cloisons amovibles vitrées
    • Bâtiment C et D: Plateau neuf
    • Ravalement de façade pour les bâtiments A et B
    • Surface de vente SUBL

    Bâtiment économe 0
    kWhEP/m²/an
    Bâtiment énergivore
    Faible émission de GES 0
    kgeqCO2/m²/an
    Forte émission de GES
    Afficher les consommations énergétiques

    Transports en commun autour du bien

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