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Bureau en vente Lyon 7 (69007) - 8 117 m² Réf : 909535-0V

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8 117 m² divisibles à partir de 118m²
total
/ m²
23 540 460 €
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Contacter Astrid Faure Ledoit par téléphone au : 0482296538

Description du bien


Immeuble SWELY
Au coeur du pôle scientifique de Gerland, parc tertiaire récent bénéficiant de prestations de standing, dans un parc clos et sécurisé avec des espaces verts paysagés, des plateaux de bureaux rénovés sont disponibles à l'acquisition.

Accessibilité:

Autoroute Accès rapide : A7, A43, A450, Périphérique, Av Jean Jaurès
SNCF Gare TGV de la Part-Dieu à 25 min environ
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min
Métro Ligne B : station "Stade de Gerland" à 10 min
Tram Ligne T6 : arrêt "Challemel Lacour - Artillerie" à 15 min à pied
Bus Ligne 60 et 64
VELO'V : station "Techsud"
 
ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
RDCBureaux223,92 900 m² HD30 m²/an HT2.5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement et TVA sur marge
RDCBureaux430,62 900 m² HD30 m²/an HT2.5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement et TVA sur marge
1Bureaux745,62 900 m² HD30 m²/an HT2.5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement et TVA sur marge
2Bureaux774,42 900 m² HD30 m²/an HT2.5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement et TVA sur marge
3Bureaux296,72 900 m² HD30 m²/an HT2.5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement et TVA sur marge
4Bureaux288,42 900 m² HD30 m²/an HT2.5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement et TVA sur marge
1Bureaux383,42 900 m² HD30 m²/an HT2.5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement et TVA sur marge
1Bureaux1782 900 m² HD30 m²/an HT2.5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement et TVA sur marge
2Bureaux366,12 900 m² HD30 m²/an HT2.5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement et TVA sur marge
RDCBureaux1282 900 m² HD30 m²/an HT2.5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement et TVA sur marge
1Bureaux380,42 900 m² HD30 m²/an HT2.5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement et TVA sur marge
2Bureaux117,92 900 m² HD30 m²/an HT2.5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement et TVA sur marge
RDCBureaux383,42 900 m² HD31 m²/an HT2.5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement et TVA sur marge
1Bureaux492,62 900 m² HD31 m²/an HT2.5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement et TVA sur marge
2Bureaux455,32 900 m² HD31 m²/an HT2.5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement et TVA sur marge
3Bureaux437,72 900 m² HD31 m²/an HT2.5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement et TVA sur marge
4Bureaux7012 900 m² HD31 m²/an HT2.5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement et TVA sur marge
2Bureaux382,82 900 m² HD30 m²/an HT2.5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement et TVA sur marge
RDCBureaux2552 900 m² HD30 m²/an HT2.5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement et TVA sur marge
RDCBureaux1892 900 m² HD30 m²/an HT2.5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement et TVA sur marge
1Bureaux1552 900 m² HD30 m²/an HT2.5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement et TVA sur marge
1Bureaux382,52 900 m² HD30 m²/an HT2.5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement et TVA sur marge
2Bureaux476,52 900 m² HD31 m²/an HT2.5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement et TVA sur marge


Impôt Foncier : 35 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement et TVA sur marge
Honoraires : 2.5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

Prestations :


  • Parc tertiaire avec 5 bâtiments indépendants (de 2100m² à 4500m²)
  • Parc clos et sécurisé avec espace verts paysagés
  • Contrôle d'accès sécurisé (vidéo surveillance)
  • Parties communes de qualité
  • Division possible à partir de 250m²
  • Plateaux lumineux
  • Ventilation double flux avec récupération d'énergie
  • Climatisation réversible
  • Eclairage très basse luminance
  • Hauteur libre 2.70 m
  • Faux plafonds avec luminaires encastrés
  • Faux plancher technique
  • Accès PMR
  • Bâtiment A: Immeuble indépendant ERPéable, Vente en bloc
  • Cloisons amovibles vitrées
  • Bâtiment C et D: Plateau neuf
  • Ravalement de façade pour les bâtiments A et B
  • Surface de vente SUBL

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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