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Bureau à vendre Lyon 6 (69006) - 627 m² Réf : 903592-0V

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627 m²
total
/ m²
2 883 280 €
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Contacter Astrid Faure Ledoit par téléphone au : 0482296538

Description du bien


Immeuble MUSEUM
OPPORTUNITE : Idéalement situé, en plein coeur du 6ème arrondissement, ce plateau de bureaux aménagés et lumineux, au 2ème étage d'un immeuble tertiaire en R+3, est disponible à l'acquisition.

Accessibilité:

A 200 m de l'arrêt 'Félix Jacquier', ligne C6 et bus 27
A 500 m de l'arrêt 'Muséum', ligne C1 et bus 28
A 5 min du métro A arrêt 'Foch'
A 10 min de la gare Part Dieu
 
ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
2Bureaux626,84 600 HD/ m²32 m²/an HT3% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l'acquéreur.Droits d'enregistrement


Impôt Foncier : 25,11 €//m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 3% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l'acquéreur.

Prestations :


  • Immeuble tertiaire en R+3
  • Ascenseur, Interphone
  • Fibre
  • Plateau de bureaux aménagés
  • Deux entrées indépendantes
  • Bureaux cloisonnés : nombreux bureaux individuels, salles de réunion, accueil, locaux d'archives et techniques
  • Rafraîchissement d'air réversible commun
  • Chauffage urbain central
  • Cloisons pleines amovibles ou en placo
  • Sol dalles moquette
  • Faux plafond avec luminaires encastrés
  • Simple vitrage et stores
  • Baie de brassage sur le lot de 278 m²
  • Câblage par plinthes périphériques
  • Sanitaires privatifs dans chaque lot
  • Travaux de rafraichissement à prévoir
  • Changement des huisseries et stores à prévoir : 110 000 euros HT environ
  • Installation d'une climatisation individuelle à prévoir
  • 12 places de parking en sous-sol dont une pour une petite voiture (type smart) ou scooters
  • 5 places de parking extérieur à usage privatif

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Vitrine
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