Bureau en vente de 4 339 m² à Lyon 6 - 69006 Réf : 12634460G-0004V

Immeuble LE RHONE ALPES
EVOLIS vous propose des bureaux à la vente au coeur de la Part-Dieu.
Situé à 2 minutes de la gare TGV, cet immeuble de standing offre des plateaux de 700 à 800m² avec terrasses sur les étages hauts.
Le 6ème et 7ème sont vendus ensemble.

Accessibilité:

Aéroport Saint-Exupéry à 30 min via Rhônexpress
SNCF Pôle multimodal Part Dieu à 3 min / Perrache à 15 min
Tram Lignes T1 et T4, arrêt Thiers-Lafayette devant l'immeuble
Métro Ligne B, station Brotteaux
Bus Lignes C3, C16, 27
Vélo'v Viabert - Avenue Thiers
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
4SS	Archives	59,5	courant 2024	1650 m² HD	n.c.	2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
3SS	Archives	58,6	courant 2024	1650 m² HD	n.c.	2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
2SS	Archives	22,6	courant 2024	1650 m² HD	n.c.	2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1SS	Archives	144	courant 2024	1650 m² HD	n.c.	2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	247,5	courant 2024	5500 m² HD	41,6 m²/an HT	2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	336,2	courant 2024	5500 m² HD	41,6 m²/an HT	2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
3	Bureaux	768	courant 2024	5500 m² HD	41,6 m²/an HT	2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
4	Bureaux	831	courant 2024	5600 m² HD	41,6 m²/an HT	2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
5	Bureaux	842	courant 2024	5700 m² HD	41,6 m²/an HT	2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
6	Bureaux	768	courant 2024	6000 m² HD	41,6 m²/an HT	2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
6	Terrasse	164	courant 2024	1800 m² HD	n.c.	2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
6	Archives	35	courant 2024	1800 m² HD	n.c.	2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
7	Bureaux	546	courant 2024	6000 m² HD	41,6 m²/an HT	2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
7	Terrasse	43	courant 2024	1800 m² HD	n.c.	2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
8	Archives	69	courant 2024	1800 m² HD	n.c.	2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings		courant 2024	35000 place HD	n.c.	2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Ascenseur
• Immeuble ancien
• Remplacement intégral du système de chauffage / climatisation
• Rénovation des bureaux
• Remplacement de l'ensemble de système de contrôle d'accès
• Surface RDC : 247,5 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 97 Sous-sol