Immeuble
LE RHONE ALPESIDEAL INVESTISSEUR - La SLDI Immobilier vous propose à la vente des bureaux ou des plateaux loués via des baux commerciaux. Situés à toute proximité de la gare de la Part-Dieu, Lyon 6ème. Ce bien bénéficie d'un excellent emplacement et d'une belle visibilité.
Des travaux de rénovation ont été régulièrement effectués.
Accessibilité:Métro Brotteaux (E)
Tram Collège Bellecombe (Tramways)
SNCF Lyon-Part-Dieu (SNCF)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| 6 | Bureaux | 768 | 4è Trimestre 2024 | n.c. | 41,6 m²/an HT | | |
| 6 | Terrasse | 164 | | n.c. | n.c. | | |
| 6 | Archives | 35 | | n.c. | n.c. | | |
| 7 | Bureaux | 589 | 4è Trimestre 2024 | n.c. | 41,6 m²/an HT | | |
| 7 | Terrasse | 43 | | n.c. | n.c. | | |
| 8 | Archives | 69 | 4è Trimestre 2024 | n.c. | 41,6 m²/an HT | | |
| Total Cellule | Bureaux | 1357 | 4è Trimestre 2024 | 5065,83 m² HD | 41,6 m²/an HT | | |
| 3 | Bureaux | 768 | 4è Trimestre 2024 | 5500 m² HD | 41,6 m²/an HT | | |
| 4 | Bureaux | 831 | 4è Trimestre 2024 | 5500 m² HD | 41,6 m²/an HT | | |
| 5 | Bureaux | 842 | 4è Trimestre 2024 | 5700 m² HD | 41,6 m²/an HT | | |
Impôt Foncier : 30 €/euros/HT/m2
Prestations :- Locaux rénovés (sol, murs, faux-plafonds, électricité CFO),
- Patio végétalisé couvert par une verrière,
- Menuiseries extérieures : aluminium, double vitrage d'origine,
- Eclairage LED,
- Système chaud/froid 2 tubes collectifs, raccordés sur réseau urbain avec des sous-stations sur chaque palier,
- Sol : moquette,
- 2 batteries d'ascenseurs par allées desservant les 6 étages,
- 4 niveaux de parkings en sous-sol
- Sécurité : interphone, contrôle d'accès par lecteur de badge,
- Ratio parking : 1/50 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
