RARE : 280 m² de bureaux d'angle, avec une belle visibilité, en plein coeur du 6ème arrondissement - A vendre
Immeuble
PAVILLON SARRAILOPPORTUNITE : Au coeur du 6ème arrondissement, au pied d'un immeuble d'habitation datant de 2005, des bureaux en très bon état, aménagés, climatisés et au style industriel sont disponibles à l'acquisition (location possible).
Ces bureaux d'angle bénéficient d'une belle visibilité!
Accessibilité:Route A proximité de l'avenue de Saxe, du Cours Franklin Roosevelt et des quais Sarrail et Jean Moulin
Route A 10 min à pied de la Presqu'île
SNCF Gare Part Dieu à 15 min en transport
Métro Ligne A à 300m arrêt Foch
Bus Lignes 3, 4, 13 et 14
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Bureaux | 105 | | n.c. | 16,6 HT/m²/an | 3% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l'acquéreur. | Droits d'enregistrement |
| ENT | Bureaux | 103 | | n.c. | 16,6 HT/m²/an | 3% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l'acquéreur. | Droits d'enregistrement |
| ENT | Bureaux | 94 | | n.c. | 16,6 HT/m²/an | 3% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l'acquéreur. | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 17,7 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 3% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l'acquéreur.
Prestations :- Bel immeuble d'angle mixte
- Parties communes soignées
- Ascenseur
- Duplex, composé de 3 lots, avec deux entrées indépendantes : une sur la rue Molière et une par l'immeuble
- Accès Personnes à Mobilité Réduite
- Les deux niveaux sont reliés par un bel escalier en bois et métal
- Entre-sol donnant sur la cour intérieure
- Bureaux aménagés : accueil, bureau de direction, open-space, salle de réunion, local d'archives et cuisine
- Double vitrage
- Chaud/froid en ventilo convecteurs
- Système collectif de pompe à chaleur neuf (novembre 2023)
- Nombreux placards de rangement
- Plinthes périphériques
- Sol dalles moquette
- HSP entresol : 2,15 m
- Sanitaires privatifs
- 1 parking double en sous-sol
- Surface RDC : 105 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
