RARE : Secteur Part-Dieu-Lyon 6 - Bureaux de 149 m² avec une belle visibilité - A vendre
RARE : Secteur Part-Dieu, avec une adresse Lyon 6ème, des bureaux d'une surface de 149m² sont proposés à l'acquisition. Répartis sur deux niveaux, ces bureaux sont lumineux, bénéficient d'une belle visibilité, d'un jardin et de 2 garages fermés en sous-sol.
Accessibilité:SNCF 11 minutes à pieds de la gare Part-Dieu
Métro Ligne A 5 minutes à pieds de Charpennes
Métro Lignes B 5 minutes à pieds de Brotteau
Tram T1 et T4 à 2 minutes à pieds du Collège Bellecombe
Tram T3 à 11 minutes à pieds de la Gare Part-Dieu
Bus Lignes 27, 37, 38, 70, C1, C2, C3, C6, C13, C16, C17
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Bureaux | 32 | Immédiate | 4698 HD/m² | 14,27 HT/m²/an | 2% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l'acquéreur. | Droits d'enregistrement |
| ENT | Bureaux | 117 | Immédiate | 4698 HD/m² | 14,27 HT/m²/an | 2% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l'acquéreur. | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 21,12 €/m²/ an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l'acquéreur.
Prestations :- Immeuble mixte des années 1990
- Deux entrées indépendantes dont une sur rue et accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite
- Bureaux sur deux niveaux
- Au rez-de-chaussée: un espace d'accueil et un open-space
- A l'étage: un espace d'accueil, deux bureaux de direction, un bureau double et un open-space
- Placards intégrés
- Grand bureaux sur jardin
- Double vitrage
- Plafond lisse
- Sol en dalle moquette et carrelage
- Hauteur sous plafonds de 3.76 au rez-de-chaussée et hauteur sous plafonds à l'étage allant de 2.24 ( partie accueil) à 2.33 (partie bureaux)
- Baie de brassage
- Chauffage électrique
- Climatisation par ventilo convecteur
- Coin kitchenette
- Sanitaires privatifs
- 2 Garages en sous sol:
- 13,45 m² (lot 173) et 20,35 m² (lot 177)
- Surface RDC : 32 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
