Bureau à vendre de 140 m² à Lyon 3 - 69003 Réf : 1277007-0V

Nous vous proposons un local commercial à usage de bureaux avec grande vitrine au sein d'un bel immeuble Lyonnais. Une surface loi Carrez de 138 m2 composée d'un Rdc, de deux bureaux en mezzanine et d'un sous-sol aménagé dont une pièce d'archives. Ce bien est idéalement situé, à proximité du pole multimodale de la Part Dieu, des transports et de toute commodité.

Accessibilité:

Bus Halles Paul Bocuse (BUS-C3, BUS-C13, BUS-PL1), Moncey - Bonnel (BUS-C9)
Tram Tram T1
SNCF Gare Part Dieu
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC Stock.	Archives	50		n.c.	n.c.	4 % du prix de vente à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	100		n.c.	n.c.	4 % du prix de vente à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
MEZ	Bureaux	40		n.c.	n.c.	4 % du prix de vente à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule Bureaux RDC	Bureaux	140	Immédiate	4842,86 m² HD	n.c.	4 % du prix de vente à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 1199 €/
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 4 % du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Climatisation partielle
• Chauffage individuel gaz
• Locaux en bon état
• Parties communes de très bon standing
• Belle cuisine sur l'extérieur
• Plinthes périphériques
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Entrée indépendante
• Double accès
• Belle cuisine
• Nombreux rangements
• Baies vitrées
• Espace(s) ouvert(s)
• Faux plafond / Faux plancher
• Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
• Archives
• Immeuble raccordé en fibre optique
• Revêtement sol : carrelage
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine sur cour intérieure
• Locaux en bon état
• Locaux lumineux
• Locaux traversants
• Jardin en copropriété
• Surface RDC : 100 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr