Bureau à acheter de 1 465 m² à Langueux - 22360 Réf : 920352-0V

A VENDRE PLATEAUX DE BUREAUX D'ENVIRON 1 400 M² DIVISIBLES - LANGUEUX A PROXIMITE DES AXES ROUTIERS ET DES ZONES COMMERCIALES
Arthur Loyd vous propose la vente de plateaux de bureaux de 1 465 m² divisible à partir de 83 m², au sein d'un bel immeuble neuf et modulable en fonction de votre cahier des charges. Le site offre de belles prestations ainsi qu'une excellente situation géographique, à proximité de la Zone Commerciale et dynamique de Langueux et du centre-ville. Accès RN12 immédiat. L'immeuble répond aux dernières normes thermiques en vigueur.

Accessibilité:

Bus La ligne de Bus 30 qui permet de rejoindre le centre de Saint-Brieuc dispose d'un arrêt au pied du site
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	260	Immédiate	n.c.	n.c.
RDC	Bureaux	166	Immédiate	n.c.	n.c.
RDC	Bureaux	111	Immédiate	n.c.	n.c.
RDC	Bureaux	109	Immédiate	n.c.	n.c.
RDC	Bureaux	83	Immédiate	n.c.	n.c.
1	Bureaux	258	Immédiate	n.c.	n.c.
1	Bureaux	174	Immédiate	n.c.	n.c.
1	Bureaux	111	Immédiate	n.c.	n.c.
1	Bureaux	110	Immédiate	n.c.	n.c.
1	Bureaux	83	Immédiate	n.c.	n.c.

Prestations :

• L'immeuble propose plus de 1 450 m² de plateaux divisibles et modulables ainsi que 74 places de stationnement.
• Il se compose de 3 niveaux (R-1, RDC et R+1), desservis par un hall principal avec cage d'escalier et ascenseur et par deux escaliers secondaires extérieurs desservant les coursives au R+1.
• Etablissement Recevant du Public (ERP 5e catégorie, type W)
• Tous les ouvrages respecteront strictement la réglementation locale (pays et région), les normes et les règles de l'Art, notamment en matière de sécurité des personnes et des biens, de protection et de lutte contre l'incendie et d'accessibilité des personnes à mobilité réduite en surface de vente, et ce en fonction de l'activité prévue par le Bailleur.
• Surface RDC : 729 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr