BUREAUX A VENDRE 413 M² - IMMEUBLE NEUF ET LABELLISE
Immeuble
PÔLE YVON MORANDATConseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la VENTE une surface de bureaux de 413 m² en R+2 disponible fin 2024.
Situé sur la commune de Gardanne (13), le Pôle Yvon Morandat est idéalement situé entre Marseille et Aix-en-Provence. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité par la route et les transports en commun.
Accessibilité:Autoroute Autoroute A51 (Marseille - Aix-en-Provence) D6 (Marseille - Aix-en-Provence)
SNCF Gare TER de Gardanne à 2 km TER depuis Aix-en-Provence ou Marseille en 30 min (Toutes les 30 minutes en heures de pointe)
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 25 min
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| 2 | Bureaux | 413 | | 2250,93 m² HT HH | 25 m²/an HT | 3% Hors taxe du Prix de Vente Global à la charge de l'Acquereur | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 3% Hors taxe du Prix de Vente Global à la charge de l'Acquereur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :- Un réseau de chaleur innovant et communicant avec chauffage urbain par géothermie avec les eaux de la mine aujourd'hui ennoyée
- L'optimisation des consommations
- La production d'énergie solaire (Smart Flower)
- 78 % d'énergie renouvelables + électricité verte
- L'éclairage led sur détection de présence
- Label Flexgrid : réseaux électriques intelligents
- Certifications visées BDM niveau argent et NF HQE bâtiments tertiaires
- Parc d'activités Ecoquartier
- 1er parc d'activités Quartier Durable Méditerranéen OR de France
- Labels / Normes : RT 2012
- Surface RDC : 0 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
