EXCLUSIVITE : Bureaux de 441 m² et de 685,70 m² - Parc arboré - A vendre
Immeuble
INNOVALIAEXCLUSIVITE : Dans un parc arboré, deux plateaux de bureaux, en bon état, aménagés et climatisés sont disponibles à l'acquisition.
A proximité de l'autoroute et de nombreux services, ce parc tertiaire bénéficie d'une belle visibilité et d'un très bon ratio parking (1/25m²).
Accessibilité:Autoroute Accès routier : TEO à 10 min, A6/A7
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 35min en voiture
SNCF Gare SNCF de Vaise à 20min
Métro Ligne D : station "Gare de Vaise" via ligne bus 10
Bus Ligne 10 : arrêt "Station Les Ormeaux" à 5 min à pied
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Bureaux | 411 | Immédiate | 2299,27 HD/m² | 37,36 HT/m²/an | 2,5% HT du prix de vente HT HD, en sus, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte. | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 685,7 | 30 septembre 2024 | 2224 HT HD/m² | 37,36 HT/m²/an | 2,5% HT du prix de vente HT HD, en sus, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte. | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 14 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2,5% HT du prix de vente HT HD, en sus, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte.
Prestations :- Bâtiment indépendant au sein du parc INNOVALIA II
- Environnement très agréable avec des espaces verts
- Parties communes bien entretenues
- Accès sécurisé avec digicode
- Deux plateaux de bureaux :
- RDC: un plateau décloisonné avec un accès direct sur l'extérieur
- R+1: plateau aménagé et cloisonné, une cuisine équipée, un espace détente et un balcon
- Rafraichissement d'air réversible
- Faux plafonds avec LED au RDC
- Sol en dalles moquette,
- Réseau informatique par plinthes périphériques
- Sanitaires en parties communes
- 47 parkings extérieurs soit 1 parking pour 25m²
- Surface RDC : 411 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
