Vente de bureau de 1 048 m² à Courcouronnes - 91080 Réf : 12527690G-0004

Idéalement situé
Situé au pied de l'Autoroute A6, de la Francilienne (N104) et à proximité immédiate du nouveau TRAM T12 (Massy Palaiseau - Evry Courcouronnes), EVOLIS vous propose à la vente et à la location un bâtiment de 1 150m² de surface en R+1, réparti en bureaux et légère activité.

Accessibilité:

Bus Tice : 403,404,413 et 414
Bus Albatrans : 91.04 et 91.05
Tramway T12 : Massy Palaiseau - Evry Courcouronnes
Route N104 et N7
Autoroute A6
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	524		n.c.	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	524		n.c.	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings			n.c.	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Bureaux	1048	Après accord	1000 m² HD	n.c.	5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 17,75 €/
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 5,4 €/m²/an

Prestations :

• Site clos et sécurisé
• Construction année 1970
• Parking privatifs
• Fibre optique
• Bureaux cloisonnés en R+1
• Brut de béton
• Armoire informatique
• Goulottes périphériques
• Courant fort / faible
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Chauffage par convecteurs électriques
• Possibilité de transformer le RDC en atelier/laboratoire
• Surface RDC : 524 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 48 places