Location de bureau de 989 m² à Villeurbanne - 69100 Réf : 12552080G-0004L

Immeuble ACTIMART DE LA RIZE
Villeurbanne, dans le Parc d'Activités "Actimart de la Rize", EVOLIS vous propose à la location des lots de bureaux répartis dans 4 bâtiments.

Accessibilité:

Route A proximité des grands axes : Cour Tolstoï, Léon Blum, Jean Jaurès, place Grandclément.
Route Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Tram Ligne T3 "Gare de Villeurbanne"
Métro Ligne A station Flachet à 500 m sur le cour Emile Zola
Bus Nombreuse lignes de bus.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R+1	Bureaux	230	Immédiate	100 HT/HC/m²/an	12,95 HT/m²/an	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
R+1	Bureaux	219	Immédiate	100 HT/HC/m²/an	12,95 HT/m²/an	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
R+1	Bureaux	101	Immédiate	105 m²/an HT HC	18,26 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
R+1	Bureaux	220	Immédiate	100 HT/HC/m²/an	14,47 HT/m²/an	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
R+1	Bureaux	219	Immédiate	100 HT/HC/m²/an	14,47 HT/m²/an	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 9,95 €/HT/m²/an TEOM incluse
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

. Assurance 2024: 0,86 euros HT/m²/an . Provision de travaux d'entretien courant 2024 : 14,20 euros/m²/an HT (bât. B)


Prestations :

• Accès véhicules légers
• Site clos
• Cour
• Bureaux cloisonnés
• Bon état

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr