Dans le quartier du Tonkin face au Parc de la Tête d'Or et à proximité du Quartier
d'Affaires Lyon Part Dieu, ensemble de 2 immeubles de bureaux neufs.
Cadre de vie agréable, vue d'exception sur le Parc de la Tête d'Or.
Le quartier Tonkin/Tête d'Or se distingue par son calme et sa tranquillité, offrant un cadre de vie agréable.
La proximité du parc de la Tête d'Or est l'un des principaux atouts de ce quartier. Le parc offre de vastes espaces verts, des étangs, un jardin botanique, un zoo et de nombreuses activités de plein air. Les résidents du quartier Tonkin/Tête d'Or peuvent profiter de ce magnifique parc pour se détendre, faire du sport ou se promener.
Le quartier bénéficie également d'une bonne accessibilité grâce aux transports en commun. Plusieurs lignes de bus et de tramway desservent le quartier, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Lyon
Accessibilité:Autoroute Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, Boulevard Périphérique Nord et A42 à proximité
Route Avenue A. Einstein à proximité
Tramway T1 et T4 station "La Doua - Gaston Berger" à 8 min à pied
Metro Métro (lignes A et B) à 12 min à pied
Bus C2-C17-C26-69 -70
. Stations Vélo'V
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 481,8 | Immédiate | 241 m²/an HT HC | 55 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 343,9 | Immédiate | 241 m²/an HT HC | 55 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 17 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer parking: 1 800 eurosHT/unité/an
Prestations :- Certifications visées «NF HQE Bâtiment tertiaire» et «BREEAM»
- Services au RDC : crèche, cabinet dentaire, brasserie, etc.
- Contrôle d'accès extérieur : badges et visiophonie
- Hall d'entrée
- Effectif : 1 poste de travail pour 10 m² SUBL
- Faux plancher technique
- Sol moquette
- Luminaires encastrés par trame
- Chauffage/ Climatisation par pompes à chaleur
- Hauteur libre : 2,70 m
- Cuisine équipée à chaque étage
- Cloison vitrée toute hauteur
- Possibilité de racheter le mobilier en place
- 10 Parkings
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
