VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux à la location, idéalement situés à proximité du pôle multimodal de Charpennes et proposant des places de stationnement en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Métro : (A) et (B) arrêt : "République" à 350 m
Tram : (T1) ; (T4) arrêt : "Charpennes" à 800 m
Bus : 27 arrêt : "Charpennes"
Gare TGV Lyon-Part-dieu à 12 min (à 2 arrêts de métro)
Ascenseur (2 cabines / ascenseurs entièrement remplacés en 2020)
Digicode (+ interphone)
Portail électrique
Accès PMR
Climatisation (chauffage et climatisation compris dans les charges)
Hall et paliers d'étage rénovés
Contrôle d'accès
Immeuble code du Travail
Lot R+6 : en excellent état
Lot R+7 : travaux de rénovation avec accompagnement du propriétaire
Loyer annuel : 123552 € HTHC
Charges annuelles : 31590 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 15444 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
| etage | surface | loyer /m²/an ht hc | loyer annuel ht hc | parkings | disponibilité |
| r+6 | 241 m² | 177 € | 42 657 € | 5 places en sous-sol | recherche de successeur |
| r+7 | 461 m² | 175 € | 80 675 € | 3 places simples et 1 parking double en sous- | immédiate |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
