Bureaux à louer en plein coeur de Villeurbanne
Immeuble
LES GEMEAUXEn plein coeur du centre-ville de Villeurbanne SOROVIM, vous propose 489 m² de bureaux à louer très lumineux , situés entre le cours Emile Zola et le cours Lafayette, à proximité des grands axes routiers et des transports en communs. Vous bénéficiez d'une belle surface de bureaux ERP5. De nombreuses places de stationnements complètent ce bien.
Accessibilité:Métro Ligne A , station République à 300 m, 7 mins à pied.
Bus Ligne 27 -
Velib'
Aéroport à 20 mins en voiture
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Bureaux | 489 | Immédiate | 130 HT HC/m²/an | 41 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 18 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- Ouverture porte automatique
- Contrôle d'accès
- Bureaux cloisonnés 8
- Open space
- Espace cuisine avec point d'eau
- Sol dalles moquettes
- Plinthes périphérique
- Local informatique
- Baie de brassage
- Climatisation réversible
- Faux plafond avec pavés lumineux
- Sanitaires en partie commune
- Accès PMR
- ERP5 (Centre de formation possible)
- Nombreuses places de stationnements disponibles
- Surface RDC : 489 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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