Location de bureau de 477 m² à Villeurbanne - 69100 Réf : 12481190G-0004L

Bureaux et stockage à louer, Villeurbanne
Immeuble PARC GONNET
Evolis vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer, à proximité du quartier Grandclément à Villeurbanne.
Le parc offre des prestations de qualité : Site clos et sécurisé (caméra de surveillance), parking extérieur, bornes de recharge pour véhicules électriques, Food Trucks.
Idéalement situé à proximité des transports en communs (Tram T3 et bus C3) ainsi que des principaux axes routiers (Bd périphérique L Bonnevay, A42, A43, A46).

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Accessibilité:

Tram Gare de Villeurbanne (TRAMWAY-T3)
Bus C3
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	85	Immédiate	110 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	77	Janvier 2024	110 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Stockage	15	Janvier 2024	100 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	100	Janvier 2024	120 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
2	Bureaux	200	Immédiate	120 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble ancien
• Accès véhicules légers
• Télésurveillance
• Site clos
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Bon état
• Bureaux cloisonnés
• Moquette
• Parking extérieur, clos et sécurisé
• Surface RDC : 100 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr