Villeurbanne - Bureaux de 240 m² divisibles dès 100 m² - A LOUER - A VENDRE
Retrouvez deux plateaux de 100 m² et 140 m² à la vente ou à la location situés en face du Parc de la Tête d'Or. Ces espaces de travail lumineux dans un environnement calme et entouré d'espaces verts seront idéals pour votre entreprise ou votre projet professionnel. Des places de parkings sont incluses dans la location ou sont disponibles à l'achat.
Villeurbanne - Bureaux de 240 m² divisibles dès 100 m² - A LOUER - A VENDRE
Accessibilité:Route A proximité immédiate du Bd Périphérique Laurent Bonnevay. Raccordement rapide aux autoroutes A42, A6, A46
SNCF Gare TGV Lyon-Part-Dieu à 15 min
Tram Tramway T1 et T4 : arrêt : "Condorcet" à 800 m de l'immeuble
Métro Métro (A) ; (B) arrêt : "Massena"
Bus Bus TCL lignes 70 et C2
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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2 | Bureaux | 139 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
2 | Bureaux | 103 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Total Cellule R+2 | Bureaux | 242 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 23 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- Prestations :
- Câblage informatique (RJ45)
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Climatisation réversible
- Luminaires encastré
- Moquette au sol
- Faux plafond
- Stores
- Ascenseur
- Façades et hall d'entrée refait à neuf
- Configuration :
- Bureaux individuelles
- Salles de réunions
- Open spaces
- Cuisine
- Sanitaires en parties communes
- Parkings :
- 3 places de parking en s-sol : 15 000 euros/unité
- 3 boxs fermés : 20 000 euros/unité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 3 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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