Location de bureau de 150 m² à Villeurbanne - 69100 Réf : 1134760-0L

Bureaux à VILLEURBANNE - A LOUER - 150 m² divisibles à partir de 30 m²
Nous vous proposons à la location, des bureaux neufs à Villeurbanne, idéalement situés à proximité du T1 et de l'autoroute A42. Les locaux offrent des prestations de qualité. Ils sont équipés d'une climatisation réversible, d'une cuisine équipée et de salles de bains. Un box/garage est également disponible à la location pour vos besoins de stationnement.
Location Bureaux - Villeurbanne (69100) - 150 m² divisibles à partir de 30 m²

Accessibilité:

Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et de l'autoroute A42
Tram Tramway T1 arrêt "Croix-Luizet"
Bus Bus TCL lignes C17, C26, 7 et 37
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	30	Immédiate	160 /HC/m²/an	200 /an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	30	Immédiate	160 /HC/m²/an	200 /an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	90	Immédiate	160 /HC/m²/an	600 /an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 6,8 €//m²/an
Régime Fiscal : Non soumis à la T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Les charges comprennent l'eau, les entretiens des communs et les poubelles. Garage de 33 m² à louer en plus : 3 360 euros /an


Prestations :

• Bureaux de 90 m² au R+1 :
• Composition :
• 3 espaces de 15 m²
• Grand espace de 45 m² avec cuisine équipée
• 3 douches
• 4 WC
• Prestations :
• Bureaux neufs
• Cuisine équipée
• Carrelage
• Placard encastré
• Courant fort/faible
• Climatisation réversible
• Bureaux de 30 m² au RDC :
• Bureaux neufs
• Sanitaires privatifs pour chaque lot de 30 m²
• Carrelage
• Courant fort/faible
• Climatisation réversible
• Possibilité de louer un box de 33 m² (garage/atelier/stockage)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr