Location de bureau de 140 m² à Villeurbanne - 69100 Réf : 46332-0L

CBRE vous propose des bureaux à sous-louer au sein du parc mixte Emmanuel Lenne à VILLEURBANNE, à proximité du tramway T3 et du métro A (station Cusset).
Le secteur de Villeurbanne-Cusset est un quartier au paysage urbain qui attire de plus en plus les promoteurs immobiliers et les investisseurs. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport (notamment la ligne de métro A), de commerce, d'éducation, de sport, de loisir, de culture, de santé comme le Médipôle.

Accessibilité:

Metro Cusset
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	140	Immédiate	120 m²/an HT HC	23 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Locaux en bon état.
• 1 grand espace de travail commun, 2 bureaux fermés, un local informatique, un dressing, des sanitaires indépendants
• Moquette.
• Chauffage et climatisation individuels indépendants.
• Electricité : compteur indépendant.
• Raccordement fibre optique indépendant.
• Accès indépendant.
• 2 parkings extérieurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr