Villeurbanne, quartier des Charpennes, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés au 2ème étage d'une surface d'environ 1026 m².
Situation idéale. Possibilité de division.
Accessibilité:Route Cours Emile Zola / Boulevard Stalingrad
SNCF Part-Dieu à proximité
Tram Lignes T1 et T4 / arrêt "Charpennes"
Métro Lignes A et B / station "Charpennes" au pied de l'immeuble
Bus Lignes C2, C16, C17, 27, 37, 70
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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R+2 | Bureaux | 513 | Immédiate | 183,39 HT/HC/m²/an | 44,46 HT/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 26,7 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :. Frais d'état des lieux à prévoir . Quote part assurance immeuble à la charge du preneur
Prestations :- Contrôle d'accès
- Ascenseur
- Belle visibilité
- Immeuble emblématique avec façade valorisante
- Entrée possible par 3 halls distincts
- Cour intérieure végétalisée commune
- 2 entrées
- Locaux cloisonnés et câblés en bon état
- Nombreux espaces ouverts et bureaux cloisonnés
- Possibilité de division
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Sol : parquet
- Chauffage électrique et climatisation réversible
- Coin cuisine
- Sanitaires privatifs et en parties communes
- Plusieurs sorties de secours
- Contrôle d'accès extérieur : visiophone, digicode
- Ascenseur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 20 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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