Location de bureau de 494 m² à Villepinte - 93420 Réf : 12887730G-0002L

Situé en plein coeur du Parc d'affaires PARIS NORD 2, en face de la gare de Villepinte - Parc des Expositions RER B, EVOLIS vous propose à la location des surfaces de bureaux de 494 m² divisible à partir de 109 m² du RDC au 4e étage dans un immeuble de standing avec ascenseur. Certains bureaux disposent d'une partie open-space ainsi que des bureaux cloisonnés et d'un coin cuisine. Les sanitaires sont situés sur les parties communes.

Accessibilité:

Bus 350 Parc des Expositions (RER)
RER RER B Parc des expositions
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Autoroute A1 - A104 - A3
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	109	1er juillet 2024	140 m²/an HT HC	60,44 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
4	Bureaux	143	Novembre 2024	140 m²/an HT HC	60,44 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
5	Bureaux	242	Immédiate	140 m²/an HT HC	60,44 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 33,5 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,5 €/m²/an

Information sur le Bail :

PARKINGS - Extérieure : 400 euros/an - Sous-sol : 800 euros/an


Prestations :

• Immeuble moderne
• Contrôle d'accès
• Ascenseur
• Parties communes de qualité
• RIE à proximité
• Bureaux rénovés
• Bureaux cloisonnés
• Décloisonnement possible
• Faux plafonds
• Moquette
• Sol PVC
• Climatisation réversible dans certains lots
• Chauffage électrique
• Cablage informatique
• Prise RJ45
• Places de stationnement sous-sol
• Places de stationnement extérieures
• Surface RDC : 109 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr