Location de bureau de 345 m² à Vénissieux - 69200 Réf : 154874-0L

Dans un immeuble idéalement situé à 5 min à pied de la gare de Vénissieux, nous vous proposons à la location 345 m² de bureaux aménagés en très bon état.
Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l'ingénierie industrielle, des sciences de l'environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s'y implanter.
Cette zone s'étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu.

Accessibilité:

Bus 35-39- 93 -C12 -111
Tramway T4 à 4 min à pied
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	345	Immédiate	130 m²/an HT HC	7480 HT/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Parkings		Immédiate	300 place/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 10 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Cloisonnement
• Ascenseur
• Chauffage installé en 2022
• Câblage
• Faux plafond

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 Parkings ext.