Location de bureau de 276 m² à Vénissieux - 69200 Réf : 1082231-0L

Bureaux à VENISSIEUX - A LOUER - 206 m² divisibles à partir de 42 m²
Idéalement situé au sein d'un parc d'activités fermé, à proximité immédiate du Boulevard Périphérique sud à Vénissieux, nous vous proposons à la location, des bureaux d'une surface totale d'environ 206 m² comprenant un lot de 42 m² dans centre d'affaires, idéal pour un centre de formation en formule flexible tout inclus, ainsi qu'un lot de 149 m² rénové.
Location Bureaux - Vénissieux (69200) - 206 m² divisibles à partir de 42 m²

Accessibilité:

Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique et de l'A7
SNCF A 800 m de la Gare TER de Saint-Fons
Bus Parilly (BUS-39)
Tram Joliot-Curie - M. Sembat (TRAMWAY-T4)
Métro Parilly (METRO-D)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Bureaux	222		119,82 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	42	Immédiate	220 HT/m²/an		Bail Dérogatoire (précaire) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	12		390 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Lot B10-8 : Bureaux dans CENTRE D'AFFAIRES:
• Grande salle, idéale pour centre de formation en formule flexible tout inclus (mobilier, accès internet fibre....). Accès à une salle de réunion partagée (2 jours par mois).
• Lot B8 : Très lumineux.
• Etat proche du neuf (rénové en 2021), plateau de bureaux comportant 2 grands bureaux (20m2), un local de stockage et un espace d'archive ainsi qu'un très grand open space
• Carrelage au sol
• Climatisation réversible
• Accès à une salle de réunion partagée (2 jours par mois)
• Fibre optique
• 2 accès

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr