Location de bureau de 315 m² à Vénissieux - 69200 Réf : 1010123-0L

BUREAUX - A LOUER - VENISSIEUX - 315 m² divisibles à partir de 24 m²
Au sein d'un parc fermé, vidéo surveillé et disposant d'un service de gardiennage, nous vous proposons à la location, des bureaux d'une surface totale d'environ :
315 m² divisibles à partir de 24 m²
VENISSIEUX - Bureaux de 315 m² divisibles à partir de 24 m²- A LOUER

Accessibilité:

Route A proximité immédiate du Bd Périphérique, de l'A7 et de l'A43
Tram Tramway T4 à moins de 10 min
Bus Bus TCL ligne 35
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	114	sous 1 mois	119,3 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	69	Immédiate	106,86 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	24	sous 1 mois	133,33 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	62	Immédiate	156,45 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	46	Immédiate	150,65 HT/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 13 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Assurance : 1,90 euros HT/m²/an


Prestations :

• Combinables lot F60 (46 m²) + F63 (40 m²), pour une surface totale de 86 m² de bureaux
• Lot F60 : Grand open-space situé au 2ème étage avec 2 entrées indépendantes (possibilité de cloisonnement en 2 bureaux).
• Climatisation réversible.
• Sanitaires collectifs.
• Lot F63 : Situé au 2ème étage, composé de 3 bureaux avec 3 entrées indépendantes.
• Climatisation réversible dans chaque bureau.
• 1 Porte communicante entre chaque bureau.
• Sanitaires collectifs
• Lot F31B : Situé au 1er étage en façade du bâtiment.
• Composé de 2 bureaux
• Climatisation réversible.
• Sanitaires collectifs
• Climatisation réversible
  Sanitaires communs
• Entrée indépendante
  Plusieurs bureaux cloisonnés
  Climatisation réversible
  Cloisonnement modulable
  Coin cuisine aménageable
  Sanitaires privés

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr