Location de bureau de 1 054 m² à Vaulx-en-Velin - 69120 Réf : 55810-0

Immeuble neuf à l'architecture valorisante, situé au centre ville de Vaulx en Velin
Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l'ingénierie industrielle, des sciences de l'environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s'y implanter.
Cette zone s'étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu.

Accessibilité:

. Route : Proximité Boulevard Périphérique
. SNCF : Gare de Part-Dieu à 10 min
. Métro : Ligne A station Laurent Bonnevay
. Bus : Ligne C3 haut débit
. Tramway : T3 station La Soie
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
3	Bureaux	203,5	Immédiate	145 m²/an HT HC	25 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	195,8	Immédiate	145 m²/an HT HC	25 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	195,8	Immédiate	145 m²/an HT HC	25 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
4	Bureaux	253	Immédiate	150 m²/an HT HC	25 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
4	Bureaux	205,7	Immédiate	150 m²/an HT HC	25 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
SS	Parkings		Immédiate	750 U/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 17 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bâtiment ERP 5
• 96m² de QPPC incluses, nous consulter
• Faux plafond
• Climatisation
• Chauffage
• 2 Ascenseurs
• Contrôle d'accès
• Bâtiment RT 2012
• Terrasse en toiture de 164 m²: loyer de 50 euros et prix de vente : 750 euros
• Parkings sous-sol : 1 pour 35 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

36 Parkings int.