Location de bureau de 95 m² à Tresses - 33370 Réf : 12667750G-0004L

RARE SUR LE SECTEUR
Au coeur de la zone d'activité Mélac et à proximité de la rocade, Evolis vous propose à la location deux bureaux séparés lumineux et refaits à neuf d'environ 95 m².

Immeuble moderne ; façade en bardage ; accès véhicules légers ; sas d'entrée ; fibre optique possible ; espace ouvert ; bureaux cloisonnés ; sanitaires privatifs ; faux plafonds ; parquet flottant ; prises RJ45 ; chauffage électrique.

Accessibilité:

Autoroute A630 - Sortie 24
Tram Tramway: Ligne D
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	55	Immédiate	100 m²/an HT HC	15 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	40	Immédiate	100 m²/an HT HC	15 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 10 €/m²/an HT HC
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble moderne
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Sas d'entrée
• Fibre optique possible
• Rafraîchissement à prévoir
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Sanitaires privatifs
• Faux plafonds
• Parquet flottant
• Prises RJ45
• Chauffage électrique
• Surface RDC : 55 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr