Location de bureau de 296 m² à Toulouse - 31000 Réf : 156979-0L

Bureaux à louer, dans un immeuble indépendant en R+1 situé à TOULOUSE , sur le Parc Technologique du Canal.
Surface louée cloisonnée et climatisée.
Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
Bus Ligne 111 - Correspondance lignes de bus 27-37-112 et L6.
Navette de liaison desservant le site.
Metro Proximité Terminus ligne B du métro.

Accessibilité:

Route Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
Bus Ligne 111 - Correspondance lignes de bus 27-37-112 et L6.
Navette de liaison desservant le site.
Metro Proximité Terminus ligne B du métro.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	296	Immédiate	135,14 m²/an HT HC	4440 HT/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 8300 €/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Parkings : inclus dans le loyer Loyer et charges payables par trimestre d'avance


Prestations :

• Dans un environnement calme.
• Immeuble équipé de la Fibre Optique.
• Plateau livré cloisonné et climatisé .
• Rénovation récente ( 2021).
• Le système de climatisation a été intégralement remplacé.
• Prestations : climatisation gainable en faux plafond, plafonnier LED, moquette, sol PVC pour l'espace lounge.
• Douches en PC.
• Aménagements : 2 open-spaces de 5 et 10 postes, 2 grandes salles de réunion, 4 bureaux privatifs, 2 phone box, 1 salle d'archive et 1 espace lounge.
• 8 Emplacements de voitures privatifs extérieurs .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

8 Parkings ext.