Location de bureau de 330 m² à Toulouse - 31000 Réf : 154897-0L

Bureaux neufs à louer à TOULOUSE , dans le secteur de Saint Martin du Touch . Belle visibilité en façade de la rocade Arc en Ciel.
Immeuble neuf , en R+4, situé en bordure de la Rocade Arc en Ciel .
2 Plateaux à louer :
R+3 : 364 m² locatifs
R+4 : 745 m² locatifs
Surfaces livrées entièrement terminées, hors cloison et hors câblage.
Places de parking en sous-sol et en extérieur.
Prestations de qualité .
Accès direct par la rocade Arc en Ciel .
Proche du site AIRBUS et de l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.
Bus : ligne 63 (Compans-Caffarelli - Tournefeuille).

Accessibilité:

Route Site actuellement desservi par la rocade Arc-en-Ciel et par l'Autoroute A.602, d'accès direct avec l'Aérospatiale.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
4	Bureaux	330	Immédiate	135 m²/an HT HC	25 m²/an HT	6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 20 €/m²/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Parkings extérieurs : inclus dans le loyer. Parkings sous-sol : 750,00 euros/place/an HT HC Loyers et charges payables par trimestre et d'avance.


Prestations :

• Dans un immeuble neuf en R+4, situé en bordure de la Rocade Arc en Ciel.
• Prestations de qualité.
• Surface de 282 m² utiles soit 322 m² SUBL
• Demi plateau livré entièrement terminé, climatisé, prêt à être cloisonné.
• Emplacements de voitures :
• 10 extérieurs et 3 en sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr