Location de bureau de 2 671 m² à Toulouse - 31000 Réf : 74735-0L

Immeuble STAR PARK
Bureaux à louer, représentant trois niveaux entiers, dans un site sécurisé au coeur du Parc Aéronautique de St-Martin du Touch et en bordure de la RN 124.
Accès par la rocade et par la RN 124.
Proche de la principale entrée d'AIRBUS, d'accès immédiat à la rocade Arc-en-Ciel / St-Martin du Touch.
Ligne de bus n° 21 et TER Ramassiers.
Accès rapide à l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.

Accessibilité:

Proche de la principale entrée d'AIRBUS.
Route Accessible directement par la RN 124. Accès immédiat à la rocade Arc-en-Ciel / St-Martin du Touch.
Bus Ligne de bus L2 et TER Ramassiers.
Aeroport Accès rapide à l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	906	Immédiate	120 m²/an HT HC	12,47 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	873	Immédiate	120 m²/an HT HC	12,47 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	892	Immédiate	120 m²/an HT HC	12,47 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 25,05 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Parkings : inclus dans le loyer Loyer et charges payables par trimestre d'avance


Prestations :

• Dans un ensemble immobilier composé de 2 bâtiments en R+2.
• Bâtiment sécurisé avec ascenseurs.
• Surface composée de trois plateaux entiers.
• Locaux livrés en l'état, déjà cloisonnés, câblés et climatisés.
• 181 emplacements de voitures privatifs extérieurs.
• Site arboré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr