SECTEUR LA CARTOUCHERIE, Au coeur du nouvel Ecoquartier de la Cartoucherie, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un plateau de bureaux neuf, disponible à la location. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | Ligne A 650 m |
| Bus | 200 m |
| Tramway | T1 400 m |
| Desserte routière | 2 km |
| Aéroport | 8 km |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat des locaux | Neuf |
| Climatisation | Réversible |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
*** TOULOUSE OUEST / BUREAUX A LOUER ***
Entre l’Ecoquartier de la Cartoucherie et la Place Saint-Cyprien, à l’ouest de Toulouse, le nouveau programme de bureaux EMERGENCE propose des bureaux classés ERP 5W et des locaux à usage de formation / enseignement classés ERP 3R (et activités connexes X et N).
Cette opération, située en façade de l’Avenue de Grande Bretagne, bénéficie d'une visibilité et d’un emplacement exceptionnel à 350 m du tramway et 650 m du métro ligne A station « Patte d’Oie », au cœur d’un écosystème complet intégrant commerces, parkings et bureaux, et à 2 min de larocade sortie n°29 "Purpan".
PRESTATIONS :
- bureaux livrés terminés, en open-space, prêts à aménager
- disponibles à la location
- plateaux lumineux & très fonctionnels
- accessibilité PMR (Personne à Mobilité Réduite)
- climatisation réversible
- faux plafond : dalles en fibre minérale
- moquette au sol
- distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
- Sanitaire(s) : Parties communes
- Production climatisation : Autonome
- éclairage des bureaux par luminaires encastrés LED
- ascenseurs
- 5 places de parkings sous-sol
- Classification ERP catégories 5 type W et 3 type R
PRESTATIONS :
- Métro ligne A station « Patte d’Oie
- Tramway T1 et T2 stations "Cartoucherie" à 3 mn
- Lignes de bus L2, 45, 66 à 3 mn
- Accès rocades Ouest de Toulouse sortie n°29 "Purpan"
Surfaces de bureaux avec bail commercial
Pour visiter, contactez-nous au 05 61 23 56 56.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse.
Zoom sur La Cartoucherie :
L'éco-quartier de la Cartoucherie, situé à l'Ouest de Toulouse, à proximité immédiate du secteur de Purpan, développe sur une superficie de 33 hectares : 335 000 m² SHON de logements, 90 000 m² de bureaux et locaux d'activité, 6 000 m² de commerces, 14 900 m² d'équipements publics (groupe scolaire, équipement culturel, ...), 2 hectares d'espaces naturels et de parcs et 2,6 km de pistes cyclables.
Le site est desservi par 2 stations du tramway T1 "Casselardit" et "Cartoucherie" et par les lignes de bus n°45 et 66. L'accès routier se fait via la rocade Ouest de Toulouse sortie n°29 "Purpan". L'aéroport international de Toulouse-Blagnac, la gare de Toulouse-Matabiau et le centre-ville de Toulouse sont à seulement 10 min en voiture.
Disponibilité: 01/07/2025
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
