A LOUER BUREAU 835 m² - (31200) TOULOUSE Nous vous proposons 2 plateaux pour un total de 835 m² à l'Ouest de TOULOUSE à proximité du Stade Ernest Wallon / Stade Toulousain.
Aux portes de Toulouse entre la rocade et la zone aéroportuaire, la zone des 7 deniers propose un parc arboré de 7 bâtiments en R+1. Les bureaux sont accessibles par la rocade et la sortie 1 de l'A621 ou par le Bus. Ils seront aussi accessibles par la future ligne du métro.
Les deux plateaux de bureaux disponibles sont situés dans le même bâtiment et sont très lumineux. En RDC ils proposent un cloisonnement en place, les arrivées en plinthes et sont en cours de rafraichissement. Ils ont deux accès directs vers l'extérieur si vous avez des besoins de livraisons.
En R+1 il s'agit d'un grand open avec accès direct à la coursive périphérique. Il sera disponible en juin 24
Les sanitaires sont en parties communes par étage (Pas PMR).
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 100 200 € HT-HC
Charges annuelles : 23 154 € HT
Taxe foncière annuelle + TEOM : 22 652 € HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rocade Ouest sortie 1"Sept deniers"
BUS 16 et 70
Gare Matabiau 5,5 km
Aeroport 5 km
Bus Ligne : L01 - Réseau : Tisseo
SEPT DENIERS - SALVADOR DALI (262m)
Disponibilité : SELON LES LOTS
Baie de Brassage
Belle luminosité
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Espaces Verts
Interphone
Luminaires faux plafond
Moquette
Open Space
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Site clos
Table(s) de pique nique
Terrasse
Visibilité
Loyer annuel : 100200 €
Charges annuelles : 23154.55 € HT HC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 22562 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | surface | loyer annuel | parkings exterieurs | disponibilité |
| lot 2 | rdc | 413 | 49 560 € | 14 | immédiate |
| lot 3 | r+1 | 422 | 50 640 € | 15 | juin 24 |
Bâtiment économe 187
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 6
kgeqCO2/m²/an
