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Location de bureau de 2 321 m² à Toulouse - 31000 Réf : 157052-0

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2 321 m² divisibles à partir de 304m²
/ m²/an
/ mois
/ an
165 €
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Contacter Marine Pascal par téléphone pour la REF 157052-0 au : 0533062791

Description du bien


Bureaux à vendre ou à louer à TOULOUSE dans la zone d'activité de Montblanc entre l'Avenue d'Atlanta et Gramont. Immeuble à construire. Terrasses végétalisées privatives.
Immeuble à usage de bureaux à construire en R+ 4 sur un terrain clôturé et fermé.

Les plateaux seront livrés terminés (prestations de base) ,non cloisonnés .
Terrasses végétalisées privatives .
Brises soleil extérieurs.
Immeuble sécurisé. Contrôle d'accès.Accès immédiat par la rocade Est (sortie L'UNION).
Au coeur de la zone d'activité de Montblanc accessible par l'Avenue d'Atlanta .
Lignes de bus : 19/33/43/76/L9.

Accessibilité:

Accès immédiat par la rocade Est (sortie L'UNION).
Au coeur de la zone d'activité de Montblanc accessible par l'Avenue d'Atlanta .
Lignes de bus : 19/33/43/76/ L9
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCBureaux543,7624 mois ap. déb. trx6-9 ans
Indice ILAT
1Bureaux625,4224 mois ap. déb. trx6-9 ans
Indice ILAT
2Bureaux464,2524 mois ap. déb. trx6-9 ans
Indice ILAT
3Bureaux383,424 mois ap. déb. trx6-9 ans
Indice ILAT
4Bureaux303,6824 mois ap. déb. trx6-9 ans
Indice ILAT


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

(plateaux terminés) Loyer et charges payables par trimestre d'avance


Prestations :


  • Immeuble à usage de bureaux de 2 320 m² en R+4 à construire sur un terrain clôturé et fermé.
  • Les plateaux seront livrés terminés (prestations de base), non climatisés, non cloisonnés.
  • Pour des prestations spécifiques (stores vénitiens à lames, plancher technique, faux-plafond démontable, appareils d'éclairage, chauffage - rafraichissement, cloisonnement) : nous consulter.
  • Terrasses végétalisées privatives.
  • Brises soleil extérieurs.
  • Murs rideaux Alu.
  • Immeuble sécurisé. Contrôle d'accès.
  • Hauteur bureaux : 2.50 mètres.
  • Emplacements de voitures en sous-sol sur 2 niveaux :
  • RdC : 11 places
  • Etage 1 : 15 places
  • Etage 2 : 11 places
  • Etage 3 : 10 places
  • Etage 4 : 7 places
  • 10 places supplémentaires .
  • Respect de la réglementation thermique 2012 (RT 2012).
  • PC en cours d'instruction - Surfaces susceptibles d'évoluer



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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