A LOUER BUREAUX 763 m² - (31100) TOULOUSE ** PLATEAU REFAIT A NEUF**
Nous vous proposons à la location 1 plateau de bureaux situés à BASSO CAMBO l'ouest de Toulouse (31100).
Le quartier de Basso-Cambo est le deuxième mieux équipé en immobilier d'entreprise de la ville de Toulouse. Desservi par le métro, les lignes de bus et aux abords du périphérique, sa localisation est idéale. A proximité des grands axes (périphérique intérieur, rocade arc en ciel), à 6km de l'aéroport Toulouse Blagnac et à 5km de l'hypercentre.
L'ensemble proposé est au sein de 2 immeubles sur une parcelle végétalisée avec tables de pique nique et un arrêt de bus devant.
Le plateau de bureaux REFAIT A NEUF est R+1 avec ascenseur et équipement PMR. Il est prêt à cloisonner. Les sanitaires sont en parties communes (8 dont 2 PMR).
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 95940€ HT-HC - 130€ HT HC /m² /an
Taxe foncière annuelle : 17712 € HT-HC -24 € HT HC /m² /an
Charges annuelles : 19926 € HT- 27 € HT HC /m² /an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 place de parking pour 23m²
Rocade A620 sortie 27
Rocade Arc en ciel
A64
Metro Basso Cambo 800m ou Bus Lignes 53
Aéroport 11km
Gare matabiau 10 km
Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Ascenseur
Baie de Brassage
Belle luminosité
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Espaces Verts
Open Space
Parking Extérieur
Sanitaires communs
Sol plastique / Linoléum
Table(s) de pique nique
Loyer annuel : 95940 € HTHC
Charges annuelles : 19926 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 17712 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | surface | parkings | disponibilité |
| bat 2 | r+1 | 763 m² | 33 | immédiate |
