Bureaux à louer Toulouse Secteur Sud Ouest de Toulouse ,dans le Parc tertiaire de Basso Cambo sur le site LE SHANNON, LOCO² vous propose à la location un plateau de bureaux de 513 m² en R+1 d'un immeuble indépendant à taille humaine.
La surface est actuellement occupée jusqu'à Mars 2026, mais peut être libérée avant en cas de nouveau Preneur à Bail.
À noter que cette surface, déjà cloisonnée et en bon état d'usage, peut être divisée en 2 lots d'environ 255 m² chacun.
Prestations: moquettes, climatisation réversible courant faible (RJ45), sanitaires privatifs, etc.
15 places de parking privatives et aériennes complètent ce lot.
Métro A (Basso Cambo) à moins de 500m à pieds, bus devant l'immeuble, rocade Arc en ciel à 5 minutes.
Tableau des surfaces:
| Niveau | Nom | Surface | Commentaires | Loyer | Prix |
| R+1 | Bureaux | 513 m² | Dispo : 31/03/2026/ avant si repreneur | 140 € HT/m²/an | |
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| R+1 | Bureaux | 255 m² | Divisible en 2 lots | | |
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Situation :- Accès périph / A64 sortie 38 ' Saint-Simon'
- Métro ligne A - station 'Basso Cambo'
- Bus Tisséo 18, 21, 25, 48, 53, 58
- Linéo L4, L11
Aspects financiers :Indexation annuelle : Indice INSEE ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Régime fiscal location : TVA 20 % en sus
Taxe foncière : €
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
