A LOUER BUREAUX - 462m² - (31100) TOULOUSE Nous vous proposons à la location 462m² de bureaux au sud-ouest du centre-ville de TOULOUSE.
Au sud-ouest du centre-ville de Toulouse, le quartier Mirail Université se distingue par la coexistence d'un quartier résidentiel (plus de 4 000 habitants), d'établissements d'enseignement supérieur, et d'une zone d'activité. Il est bordé par différentes infrastructures routières, dont le périphérique A620, le rond-point de la Cépière, et l'Avenue Louis Bazerque. Ces avantages ont font un secteur particulièrement prisé pour les entreprises cherchant à allier accessibilité et prix maitrisés.
La surface de 462 m² de bureaux se développe en RDC au sein d'un bâtiment facilement identifiable. Bénéficiant des normes ERP et PMR ce plateau est idéal pour les centres de formation. Le lot est composé de 5 bureaux en cloisons semi vitrées, tous équipés de la climatisation réversible, les bureaux sont équipés de la fibre optique ainsi qu'une baie de brassage. Il est complété par 6 places de parking comprises dans le loyer. Disponibilité sous 2 mois
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 45 329 € HT-HC
Taxe foncière annuelle : 13 066 € HT
Charges annuelles : 12 638 € HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Direct ROCADE Sortie 27 la CEPIERE
Bus
COLLèGE VAUQUELIN (287m) : Ligne : SCO
RONSARD (301m) : Ligne : 13
Métro Mirail Université à 15 min
Gare Matabiau à 8 km
Aéroport Blagnac à 8 km
Disponibilité : SOUS 2 MOIS
Accès Handicapés
Baie de Brassage
Climatisation
Climatisation réversible
Etablissement recevant du public
Fibre optique
Nbre Parkings extérieurs : 6
Plinthes périphériques
Site clos et sécurisé
Visibilité
Loyer annuel : 45329 € HTHC
Charges annuelles : 12638 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 13066 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
