Location de bureau de 348 m² à Toulouse - 31000 Réf : 66083-0L

Bureaux à louer à TOULOUSE, en étage d'un immeuble récemment réhabilité au coeur du Parc Tertiaire de Basso-Cambo. Terrasse.
Dans un Bâtiment récemment rénové avec accès PMR. Ascenseur. Fibre optique.
Locaux livrés en très bon état, cloisonnés et climatisés.
Terrasse commune
A proximité du Terminus métro ligne A.
Correspondance nombreuses lignes de bus.
Accès immédiat par les rocades Ouest et Arc-en-Ciel.

Accessibilité:

Route Accès immédiat par les rocades Ouest et Arc-en-Ciel.
Bus Correspondance nombreuses lignes de bus.
Metro Terminus métro ligne A.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	348	Immédiate	136,72 m²/an HT HC	26,5 m²/an HT	Autre Indice ILAT

Impôt Foncier : 21,79 €/m²/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % (+ TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer et charges payables par trimestre et d'avance. Parkings : inclus dans le loyer Prime assurance (en sus) : 0,51 euros/m²/an Engagement : 4/6/9 ans Loyer indiqué : Conditions 2024


Prestations :

• Dans un bâtiment récemment rénové.
• Mise aux normes PMR effectuée.
• Ascenseur.
• Fibre optique.
• Surface située au 1° étage.
• Locaux livrés en très bon état, cloisonnés et climatisés.
• Aménagement : 2 open-spaces, 1 salle de réunion, bureaux privatifs, douches et sanitaires.
• Terrasse commune de 55 m².
• Emplacements de voitures privatifs :
• 15 extérieurs et 1 intérieur.
• Conditions particulières en fin de bail : Obligation de déposer les aménagements, installations, cloisonnements et câblages figurant dans les locaux à l'entrée dans les lieux .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr