A LOUER BUREAUX 313 m² - (31100) TOULOUSE Nous vous proposons à la location deux plateau de bureaux de (118 m² ou 230 m²) situés route d'Espagne, au Sud Ouest de Toulouse, proche de la Rocade.
Inséré au sein de l'ancienne ZFU /la zone tertiaire de Bordelongue, vous trouverez à proximité des solutions de restauration et un accès rapide à la rocade et l'A64. A quelques mètres des arrêts de Bus (Linéo 5, 13 et 152) qui desservent le centre ville en 15 minutes ou le Téléo.
Les bureaux sont lumineux car en R+4. et R+5. Vous serez protégé du soleil avec des stores en partie électriques.
Les bureaux sont desservis par un ascenseur et les sanitaires sont en parties communes.
L'immeuble en R+5 propose des places de parking sur cour et en RDC ombragé. Les parties communes sont de bon standing et viennent d'être repeintes.
Disponibilités ci-dessous.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel parking compris : selon plateau HT-HC
Taxe foncière annuelle : 34 €/m²/an
Charges annuelles : 17 €/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rocade sortie 25
Accès A64
TéléO - téléphérique Urbain
Bus
LANGLADE (77m) : Ligne : 152
COURTOIS DE VIçOSE (141m) : Ligne : 13
Ligne : L04
ROND-POINT LANGLADE (480m) :
Ligne : 13 - Réseau : Tisseo
BERNADETTE (498m) :
TOURAINE (437 m) Ligne : L04
Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Ascenseur
Belle luminosité
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Contrôle d'accès
Fluides en attente
Installation électrique existante
Luminaires faux plafond
Moquette
Normes PMR
Open Space
Parking couvert
Parking Extérieur
Loyer annuel : 45906 € HTHC
Charges annuelles : 5916 €
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 11832 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | surface | loyer annuel ht hc | charges annuelles | taxe foncière | parkings | disponibilité |
| lot 121 b1 - 122 | r+4 | 118 m² | 15 844 € | 2 006 € | 4 012 € | 4 places dt 3 couvertes | immédiate |
| lot 124 | r+5 | 230 m² | 30 062 € | 3 910 € | 8 510 € | 6 places | 1er mai 23 |
