Location de bureau de 1 573 m² à Toulouse - 31000 Réf : 57495-0L

Bureaux à louer dans un programme mixte situé au coeur du quartier d'affaires de BORDELONGUE et proche de l'ONCOPOLE.
Accès rapide à l'Autoroute A.64
A proximité du Canceropôle et de l'A64 .
Plusieurs Lignes de bus .
Liaison bus à la station de métro Mermoz (ligne A)
Liaison bus de l'Oncopôle à la Gare SNCF St-Agne (métro ligne B)
TER ligne C (Toulouse-Colomiers) avec halte ferroviaire Route de Seysses.
Aéroport de Toulouse Blagnac à 15 mn .

Accessibilité:

Dans le quartier de Bordelongue , à proximité du Canceropôle ,
Route Site bordé par la rocade Arc en ciel, entre la Route d'Espagne et la route de Seysse.
Autoroute À proximité immédiate de l'A 64 .
Bus Lignes de bus n °13 - 152 et L5.
SNCF à proximité TER gare de Gallieni à 600 m.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	165	Décembre 2024	125 m²/an HT HC	29,5 m²/an HT	3-6-9-12 ans Indice ILAT
1	Bureaux	132	Décembre 2024	125 m²/an HT HC	29,5 m²/an HT	3-6-9-12 ans Indice ILAT
1	Bureaux	131	Décembre 2024	125 m²/an HT HC	29,5 m²/an HT	3-6-9-12 ans Indice ILAT
2	Bureaux	166	Décembre 2024	125 m²/an HT HC	29,5 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indice ILAT
2	Bureaux	132	Mai 2024	125 m²/an HT HC	29,5 m²/an HT	3-6-9-12 ans Indice ILAT
3	Bureaux	165	Décembre 2024	125 m²/an HT HC	29,5 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indice ILAT
3	Bureaux	132	Décembre 2024	125 m²/an HT HC	29,5 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indice ILAT
3	Bureaux	131	Décembre 2024	125 m²/an HT HC	29,5 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indice ILAT
2	Bureaux	156	Décembre 2024	125 m²/an HT HC	29,5 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indice ILAT
2	Bureaux	132	Décembre 2024	125 m²/an HT HC	29,5 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indice ILAT
2	Bureaux	131	Décembre 2024	125 m²/an HT HC	29,5 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 21,88 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Parkings : 300,00 euros/place/an HT HC Loyer et charges payables par trimestre d'avance


Prestations :

• Dans un ensemble en R+3 à usage d'ateliers en RdC et Bureaux en étage.
• Composé de 2 Bâtiments.
• Site sécurisé. Contrôle d'accès par interphone.
• Surfaces louées en l'état, déjà cloisonnées et climatisées.
• Hauteur sous plafond: 3,50 m
• Alarme incendie de type IV.
• Sanitaires privatifs.
• 37 emplacements de voitures privatifs extérieurs (n° 1 à 16 - 22 à 31 - 56 à 63 et 70 à 72).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

37 Parkings ext.