EXCLUSIVITE - BUREAUX DIVISIBLES À LOUER EN HYPER CENTRE VILLE
*EXCLUSIVITE ARTHUR LOYD*
Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité unique de location de plateaux de bureaux de 343 et 386 m², situés dans l'hyper centre de la ville.
Ces bureaux offrent un emplacement stratégique au coeur de Toulouse. Idéalement situés, vous profiterez d'un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun. Vous serez à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et autres commodités du centre-ville.
Avec une superficie généreuse d'environ 729 m², ces plateaux de bureaux répondent à vos besoins professionnels.
Tous les services dont vous avez besoin sont également disponibles sur place : une cuisine, un accueil mutualisé, des salles de réunion ou encore un des plus beau Rooftops de la ville.
Les charges comprennent toutes les consommations, services et le ménage, y compris dans vos locaux !
Ne manquez pas cette occasion unique de louer ces bureaux spacieux en hyper centre de Toulouse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet espace professionnel exceptionnel.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 386 | | 250 HT HC/m²/an | 55 HT/m²/an | Sous-locationILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Bureaux | 343 | | 250 HT HC/m²/an | 55 HT/m²/an | Sous-locationILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 25 €/HT / m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC supportés à parts égales par le bailleur et le preneur
Information sur le Bail :Parkings sous-sol : 1 800 euros HT / an / place + 107 euros de charges / an / place (foncier inclus) 6 places pour le R+3 (386 m²) 6 places pour le R+5 (346 m²) Possibilité de louer des salles de réunions à la carte entre 3 et 20 personnes et possibilité de louer le rooftop pour les événements. Les charges comprennent toutes les consommations et prestations en parties communes et en parties privatives (électricité, eau, ménage, tri du courrier, accueil physique...)
Prestations :- R.I.E. à proximité
- Contrôle d'accès
- Climatisation
- Locaux en bon état
- Parties communes de très bon standing
- Plinthes périphériques
- Système d'alarme
- Cuisine
- Ascenseur
- Parking
- Sanitaires privatifs
- Accueil
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
