A LOUER IMMEUBLE de BUREAUX - 560 m² (31000) TOULOUSE*** RARE *** IMMEUBLE INDEPENDANT *** HYPER CENTRE ***
Nous vous proposons à la location un IMMEUBLE INDEPENDANT de bureaux de 560m² situés en plein cœur de Toulouse. Ils sont idéalement desservis par les transports en commun (Métro, bus) et proposent toutes les facilités d'un centre ville (commerces, restauration,...)
Les bureaux se répartissent sur différents niveaux. L'accueil se situe avec une magnifique entrée donnant sur un patio et un open space de 6 personnes. Chaque demi étage propose des bureaux individuels ou partagés. Un ascenseur a été installé pour desservir les niveaux principaux. L'immeuble vient d'être intégralement rénové avec un niveau de finition premium. Le lot dispose d'une grande cuisine et d'une terrasse ROOF TOP et d'une cave voutée.
Le tout est équipé de la climatisation, de sanitaires et de salles d'eau.
Disponibles sous 2 mois
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 173.600 € HT-HC
Taxe foncière annuelle : 7850€ HT-HC
Charges annuelles : 9000 € HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus
François Verdier (63m) : L 01
GUILHEMERY (422m) : Ligne 27
Métro
FRANCOIS VERDIER (65m) : Ligne B
Gare MATABIAU : 1,4 KM, 20 mn à pied
AEROPORT : 8,4 KM
Disponibilité : sous 2 mois
Accès Handicapés
Ascenseur
Contrôle d'accès
Hall accueillant
Immeuble indépendant
Plancher en bois
Terrasse
Visibilité
Loyer annuel : 173600 € HTHC
Charges annuelles : 9000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7850 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
il est possible de prendre une partie du bâtiment.
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
