Bureaux à louer en hyper centre ville de TOULOUSE dans un immeuble de caractère . Artère commerçante, à proximité immédiate de la rue Alsace-Lorraine et de la Place Esquirol. Environnement tous commerces et services.
Stations de métro ESQUIROL et CARMES (lignes A et B).
Proximité parking public.
Face au musée des Jacobins.
Rénovation en cours.
Environnement tous commerces et services.
Accessibilité:À Proximité immédiate du parking public ESQUIROL
Bus Ligne 44
Metro À 2 pas de la Station de métro ESQUIROL (lignes A) - Station CARMES (ligne B) à 200 m.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| ENTSS | Bureaux | 170 | 3 mois ap. acc. | 234,48 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| ENTSS | Bureaux | 145 | Juillet 2024 | 234,48 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 111,8 | Septembre 2024 | 243,74 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : mensuel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer lot 145.00 m² : 34 000 euros HT HC/an Loyer lot 170.00 m² : 39 862 euros HT HC/an Loyer lot 111.80 m² : 27 250 euros HT HC/an Loyer et charges payables par trimestre d'avance Provision charges : 39.00 euros/m²/an
Prestations :- Dans un immeuble de type haussmannien.
- Ascenseur (Non PMR et non ERP).
- Parties communes entièrement rénovées.
- Entresol : surfaces rénovées.
- Autres lots loués en l'état.
- Climatisation réversible.
- 3me étage 3 : charme de l'ancien (plafonds à moulures, parquet, cheminée en marbre, balcon filant).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
