Bureaux à louer dans un bel immeuble du quartier haut de gamme de l'hyper centre-ville.
Locaux de très belle facture (marbre, moulures, colonnes style antique, kitchenette, salle d'archive, ...).
Belle verrière intérieure.
Excellente desserte par les transports en commun (bus et métro),
Parkings publics St-Etienne et Esquirol à proximité immédiate.
Accessibilité:Bus Lignes L9 - Centre ville
Metro Métro Carmes et F. Verdier
Parkings publics St-Etienne face à l'immeuble et Carmes et Esquirol à proximité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Bureaux | 56 | Immédiate | | 18,42 m²/an | 3-6-9 ans |
| RDC | Commerce | 312 | Immédiate | | 18,42 m²/an | 3-6-9 ans |
| 1 | Commerce | 41 | Immédiate | | 18,42 m²/an | 3-6-9 ans |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 30% (+TVA) du loyer annuel HT HCà la charge du preneur.
Information sur le Bail :Indexation : ILC ou ILAT selon l'activité du Preneur Entretien de la verrière à la charge du preneur Taxe foncière incluse dans les charges : 6 397.00 euros /an Loyer et charges payables par trimestre d'avance
Prestations :- Surface de 409 m² répartis de la manière suivante :
- 312 m² au RDC
- 41 m² au R+1
- 56 m² de local technique / archive en R-1.
- Locaux de très belle facture (marbre, moulures, colonnes style antique, kitchenette, salle d'archive, ...).
- Belle verrière intérieure.
- Travaux récemment effectués : changement complet du système de climatisation réversible, mise en peinture, luminaire LED.
- Sanitaire PMR. Fibre optique, baie de brassage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
