Location de bureau de 360 m² à Toulouse - 31000 Réf : 168723-0L

Bureaux à louer dans l'hyper centre ville de TOULOUSE. Immeuble indépendant . Surfaces entièrement rénovées.
Environnement tous commerces et services.
Immeuble situé sur une place emblématique de l'hyper centre-ville de TOULOUSE.
À proximité immédiate du métro . Stations Capitole - Jaurès et Esquirol. (lignes A et B).
Ligne de Bus 44 .

Accessibilité:

Immeuble situé sur une place emblématique du centre ville de TOULOUSE
Metro À proximité immédiate du métro - Stations Capitole - Jaurès et Esquirol.
Bus Ligne 44
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	120	Juillet 2024	260 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice des Loyers Commerciaux
2	Bureaux	120	Juillet 2024	260 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice des Loyers Commerciaux
3	Bureaux	120	Juillet 2024	260 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice des Loyers Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Loyer et charges payables par trimestre et d'avance.


Prestations :

• Au sein d'un immeuble bourgeois de l'hyper centre-ville .
• Surfaces de bureaux rénovées à louer dans un immeuble en R+3.
• Chaque plateau de bureaux représente 120 m² environ par niveau.
• Prestations prévues :
• Climatisation réversible dans chaque pièce
• Internet Fibre (baie de brassage informatique et prise Ethernet RJ 45 sur goulotte modulable dans les bureaux)
• Interphone sans-fil GSM (type intratone)
• Kitchenette bloc évier
• Sanitaires carrelés avec 2 WC et lave mains
• Eclairage de type spot et rail lumineux suspendu
• Les sols d'époque sont conservés et remis en état (vitrification)
• Cheminées décoratives conservées
• Menuiseries bois double vitrage
• Immeuble fibré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr